第二波青年成家房貸 單身者購屋也受惠社會住宅之後,再推出第二波青年成家優惠房貸,這次不限已婚者,而是開放單身者也可以申請,且看房子貸額度大幅提高到500萬,以目前利率為基準,前2年1.5%,第3年開始1.8%,全是市場上最低的利率。  財政部表示,初步額度是2,000億土地買賣,未來可視需求狀況再做調整。配合辦理的是8家公股行庫,土銀、合庫的額度各是400億,台銀、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀、台企銀各是200永慶房屋億。  適用對象是20歲至45歲青年,單身的借款人自己名下、已婚的借款人本身及配偶,名下沒有自用住宅者,且為首次購屋,都可以申請住商房屋這項優惠貸款,實施日期從12月1日開始。  財政部指出,每戶貸款額度上限是500萬,最高核貸成數是8成,貸款年限最長是30年,含寬限期太平洋房屋3年,本息分期平均攤還;貸款標的是12月1日(實施日)後所購置的住宅。  財政部指出,貸款利率很優惠,前2年按中華郵政2年期定期儲金東森房屋機動利率加0.345%機動計息,目前為1.5%;自第3年起按中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.645%機動計息,目前則為1.8%。一般房貸前2年利21世紀房屋仲介率是1.62%,第3年起利率是2.2%,貸款年限長達30年。  不過,央行現在正在打房,財政部現在推出的政策,支撐房價的意味濃厚,是否有巢氏房屋跟央行政策相左?財政部強調,這是協助青年人可以儘快買到自己的房子,央行也同意這個做法,在推動之前,央行、金管會及內政部,都已好房網同意這樣的做法。


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